Как правильно купить недвижимость?
Рассматривая в данном контексте процедуру купли-продажи различной недвижимости, мы все же сможем определить для себя те факторы, которые влияют на мнение покупателя квартиры, с тем, чтобы грамотно подстроиться под его нужды. Конечно, точно так же поступают не только честные граждане, но и мошенники, поэтому стоит всегда обращать некоторое внимание не только на саму квартиру, но и на то, как ведет себя продавец. Даже если вы просто собираетесь купить долю в квартире, то обязательно должны потребовать у продавца письменное заявление, заверенное нотариусом, о том, что другие собственники жилья не возражают данной сделке. Иначе, любой суд сможет легко обернуть дело против вас, поскольку в таком случае, вы своей покупкой, ущемили права совладельцев квартиры.
Самые большие возможности совершения подобного квартирного мошенничества представляют собой совершаемые и совершенные сделки, которые проводятся по доверенности. Доверенность может оказаться недействительной, поскольку имело место либо обман, либо насилие и владелец просто подписал ее под угрозой физической расправы над ним либо над его близкими. Бывает и так, что нигде не указано, что в квартире проживает несовершеннолетний – тогда также сделку можно аннулировать (правда, никто не дает гарантий, что вам вернут ваши деньги). Поэтому при оформлении сделок с недвижимостью лучше обратиться к профессионалам с солидным опытом работы и наличием рекомендаций от ваших друзей и знакомых, либо хотя бы положительных отзывов в сети.
Особенно это становится актуальным при совершении крупных сделок с коммерческой недвижимостью, таких как покупка участка земли под коттеджный поселок или участка земли под многоэтажный многоквартирный дом. Для таких сделок сопровождение профессионального риэлтора просто обязательно.
Более подробную информацию по данной теме вы можете найти на сайте дома-участки.рус